皆様こんにちわ！

まだまだ毎日暑いですが皆様いかがお過ごしでしょうか？

最近はゲリラ豪雨が多く皆様の地域は大丈夫でしょうか？

幸い弊社がございます、北浦和駅周辺は水害には強く被害はありません。

今一度水害ハザードマップをご確認していただき避難場所の確認はしておいた方が良いかと思います。

さいたま市地図情報 － トップページ － (sonicweb-asp.jp)

参考までにさいたま市の地図情報のリンクを貼っておきましたのでご活用下さい。

さて…9月に入っての不動産の動きは相変わらず良くありません。

しかし、建売住宅が売れてきております。値下げを何回かした物件に限ってなのですが…

金利が少しずつ上がっている影響もあるのかもしれません…

弊社では常にリサーチをして不動産の動向も見ながらお客様に提案をさせていただいております。

お客様が安心してお取引出来るように今月も頑張っていきますので9月も宜しくお願い致します。

いやーホント暑い日が続いておりますね…

皆様は毎日どのようにお過ごしですか？

暑いと外にも出れませんよね…私も営業に出るのも消極的なってしまう今日この頃です。

さて、不動産の動きはといいますと…正直動きが鈍いの一言です。

売却も購入も中々厳しい状況です。価格高騰し過ぎて売主と買主の需要と供給のバランスが悪くなっております。

ですがそんな中仕事をしていかなくてはいけないのが現実です…ですので弊社はでは引き続き購入と売却そして賃貸等も頑張っていきます！

こんな時だから冷静にお客様へしっかりニーズなどを伝えて向き合っていきます。

最適なご提案を出来るように頑張っていきます。

弊社では管理物件も順調に増えておりますのでそのような件でのお問合せもご対応致しますのでどうぞ8月も宜しくお願い致します。

今年も残すとこ半年になりました…時間が経つのはとても早いですね！

そして蒸し暑い日が続いております…今年は更に暑くなるそうなので皆様熱中症には気を付けて下さい。

さて、この時期になると物件を借りたい人や購入したい人の動きが悪くなってきます…なぜなら…暑くて物件を見ていられなくなることが多いようです。

その影響もありここ最近の動きも更に良くないです…

また、7月から不動産も法改正される内容がございました…

正直…不動産会社にとっては嬉しい法改正になりますが、お客様達には出費が増えます。

ここ最近はとても空き家問題が多く、空き家を少なくする為の対策として法改正がされました。

低廉な空き家等の仲介手数料の上限が変更になりました。詳しくは下記の画像を参照下さい。

(国土交通省HP抜粋参照)

(国土交通省HP抜粋参照)

この法改正で空き家対策を活性化していこうというのが国の狙いです。

弊社では法改正前から空き家等の物件の取り組みを積極的にしてきております。

報酬が増えるのは嬉しいですが、不動産会社としては報酬が多くなる前から誠実に空き家対策をしてほしかった…というのが弊社としての本音です。

弊社では正直になんでも答え、誠実にどんな物件でも対応します。

引き続き弊社をよろしくお願いいたします。

皆様もうすぐ梅雨になりますね…

梅雨が明けましたらすぐ夏がやってきます！

今年の夏は皆様どのようにお過ごししますか？

今年も昨年より更に暑くなるそうなので皆様も熱中症にはお気をつけ下さい。

　さて、不動産の市場はどのようになっているかお話致します。

先月同様に物件の動きが悪い状況です。買い、売りどちらも悪く建売会社さんも在庫が多い為、買取り金額が少し下がっている会社もあると聞きます。

この先の事を考えるとどうしたら良いかわからなくなるお客様もいらっしゃいます。そんなお客様に少しでも参考になるように

弊社では正直になんでもお話致しますのでお気軽にお問合せ下さい。そのお客様に合ったご提案を全力でさせていただけたらと思います。

今月も全力でやり、全力でやり切れるように頑張りますので宜しくお願い致します。

皆様GW後半はどうお過ごしでしょうか？

寒い時期も終わり暖かい日々が続くようになりました。

過ごしやすい日もすぐ終わり夏がきますね…年々気温が上昇していて、今年も気温上昇しそうですね…

ホント夏がとても過ごしにくくなっててとても悲しいです。

それに合わせて不動産の物価上昇も止まっていません…が…少し毎年とは違う動きが見られました。

新築の建売が売れておりません。売れている物件としては価格が下がって物件や立地が良い物件になっている状況です。

更に新築戸建てや土地やマンションを購入する層も変わっております。

以前までは近隣の方や隣接市内の方が購入することが多かったですが…現在さいたま市では東京都や神奈川県の方が購入しているそうです…

なぜなら…物価高騰でそのような方が東京都や神奈川県で購入出来ない為、少し価格を抑えられる埼玉県や千葉県に流れているようです。

またそんな中、マイナス金利解除の話題で心配になっている方もいらっしゃいます。

様々な違う動きを見せている不動産業界ですが…これからどうなっていくのでしょうか？

そんな不安やお悩みを解消致しますのでお気軽に弊社までご連絡下さい。

親切丁寧をモットーに接客致しますのでご安心いただけると思います。

５月もどうぞ弊社をよろしくお願いいたします。